Maison - 190 000€ _FAI   CHATEAU L'EVEQUE (24460) - Référence 1972

À VENDRE – Maison sur sous-sol à rénover avec plus de 3 hectares de terrain – Environnement exceptionnel

Amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, cette propriété est faite pour vous !

Située dans un environnement préservé, au calme absolu, sans aucune nuisance sonore, cette maison des années 80 sur sous-sol offre un cadre de vie rare au cœur d'un domaine de 3 hectares 18 ares et 22 centiares, composé de prairies et de bois.

La maison développe environ 88 m² habitables et se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une pièce aménagée en chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement indépendant, atelier, bureaux ou extension de la surface habitable.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos goûts.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage associant pompe à chaleur et chaudière fioul.

Idéalement située tout en bénéficiant d'un environnement privilégié :

9 km de Chancelade,

12 km de Périgueux,

13 km de Marsac-sur-l'Isle,

10 km des commerces et services.

Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir des animaux, projet de petite exploitation ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.