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Maison de plain pied - 164 300 FAI   ST ASTIER (24110) - Référence 1968

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Maison de plain-pied à 1,5 km du centre-ville de Saint-Astier

Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Astier, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée/insert donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une véranda, d'un double garage avec atelier et débarras, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 891 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible.

Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à proximité des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1126 € et 1524 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1968
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 74 m²
Surface jardin : 891 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1977



Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 155000€

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 174
GES : 6
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Entrée : 3.79 m²
Cuisine : 13.41 m²
Séjour : 25.18 m²
Chambre : 9.2 m²
Salle d'eau : 3.33 m²
Chambre : 11.82 m²
Dégagement : 2.57 m²
Dégagement : 1.95 m²
WC : 0.99 m²
Terrasse : 15.63 m²
Véranda : 7.31 m²
Garage : 50 m²

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