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Maison de village - 215 000 FAI   NEUVIC (24190) - Référence 1945

  • Maison de village NEUVIC (24190) AGENCE PERIGORD IMMOBILIER
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Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l’Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu’une chambre. Une salle d’eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies.

Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, idéal pour les moments de détente en famille.

Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
258 kwh/m².an

Émissions
56 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
56 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 4190 € et 5730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1945
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 194.69 m²
Surface jardin : 675 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1948



Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 205000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 258
GES : 56
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Buanderie : 7.75 m²
Cellier : 8.93 m²
Chambre : 12.03 m²
Chambre : 11.23 m²
Chambre : 12.55 m²
Chambre : 14.48 m²
Cuisine : 16.11 m²
Dégagement : 5.3 m²
Dégagement : 9 m²
Dégagement : 1.43 m²
Entrée : 11.3 m²
Salle d'eau : 4.02 m²
Salle de bains : 8.37 m²
Salle de jeux : 33.6 m²

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