Maison indépendante MARSAC SUR L'ISLE 200000€

À VENDRE – Maison de plain-pied en excellent état aux portes de Périgueux

Située dans un environnement agréable, à seulement 8 km de Périgueux et à 3 km des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1987 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une chaufferie offrant des espaces de rangement complémentaires.

Édifiée sur vide sanitaire, la maison dispose également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 973 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison de plain-pied
Construction de qualité sur vide sanitaire
Cuisine équipée
3 chambres
Garage attenant
Jardin clos de 973 m²
Très bon état général
Proximité immédiate de Périgueux et des commodités

Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
145 kwh/m².an

Émissions
29 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
29 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1331 € et 1801 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1971
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 89 m²
Surface jardin : 973 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1987

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 190000€

Prestations

DPE : 145
GES : 29
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 3.14 m²
Séjour : 27.94 m²
Cuisine : 10.43 m²
Dégagement : 4.74 m²
Chambre : 10.51 m²
Chambre : 12.61 m²
Chambre : 11.92 m²
Salle d'eau : 5.45 m²
WC : 1.27 m²
Chaufferie : 7.65 m²
Garage attenant : 42.83 m²