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Maison indépendante - 117 700 FAI   NEUVIC (24190) - Référence 1973

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Maison familiale de 128 m² avec jardin – Centre-ville de Neuvic-sur-l'Isle (24190)

Située en plein cœur de Neuvic-sur-l'Isle, cette maison des années 1955, élevée sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles, services et la gare accessibles à pied. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 128 m², elle se compose de :

Au rez-de-jardin :
Garage
Deux pièces à usage de chaufferie et d'atelier
Une pièce aménagée en chambre
Débarras

Au premier étage :
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Deux chambres
Salle d'eau avec placard
WC indépendant

Au deuxième étage:
Deux chambres supplémentaires
Dégagement / palierÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 466 m², agréable et facile d'entretien.Les + du bien
Emplacement recherché en centre-ville
4 chambres, idéale pour une grande famille
Garage et nombreux espaces de stockage
Terrain clos de 466 m²
Raccordement au tout-à-l'égoutDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située pour profiter d'une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
273 kwh/m².an

Émissions
75 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
75 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 4232 € et 5726 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1973
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 128 m²
Surface jardin : 466 m²
Stationnement : Garage



Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 110000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 273
GES : 75
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Pièce : 9.59 m²
Pièce : 8.86 m²
Garage : 48.07 m²
Chambre : 12.1 m²
Débarras : 2.81 m²
Cuisine : 11.74 m²
Séjour/Salle-à-manger : 28.28 m²
entrée + dégagement : 6.67 m²
Chambre : 13.42 m²
Chambre : 11.67 m²
WC : 1.36 m²
Salle d'eau : 5.21 m²
Chambre : 12.21 m²
Palier/dégagement : 8.88 m²

Immeuble ST ASTIER (24110) AGENCE PERIGORD IMMOBILIER

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