Maison indépendante - 200 000€ _FAI   ST LEON SUR L'ISLE (24110) - Référence 1969

Maison familiale avec potentiel locatif à deux pas du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

Située dans un environnement agréable, à seulement 500 mètres du centre-bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle et à 5 minutes de Saint-Astier, cette maison des années 50 offre de multiples possibilités d'aménagement sur un très beau terrain arboré de 3 841 m².

Édifiée sur deux niveaux indépendants, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant

À l'étage :

Entrée
Cuisine
Salon lumineux
Quatre chambres
Salle de bains
WC indépendant
Cette configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, une activité de gîte, ou encore pour accueillir un parent ou un enfant tout en conservant son indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine 7 x 4 m, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un superbe parc arboré offrant calme et intimité.

Des travaux d'isolation, de mise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.

Les atouts :
Proximité immédiate des commerces et services
6 chambres au total
Possibilité de deux habitations indépendantes
Piscine et dépendances
Parc arboré de 3 841 m²
Fort potentiel familial ou locatif

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et les porteurs de projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.